地王大廈目前為深圳第一高層建築，樓高383.95米，位於深南東路、解放路、寶安南路交匯的三角地帶。地王大廈信光廣場由商業大樓，商務公寓和購物中心三部分組成。69層商業大樓的建築體形的設計靈感來源於中世紀西方的教學和中國古代文化中通，透，瘦的神髓，它的寬與高之比例為1：9，創造了世界超高層建築最“扁”最“瘦”的記錄。33層高的商務公寓最引人注目的設計是空中游泳池，空間跨距約25米、高20米，上下延伸由9層至16層。夾在商業大樓和商務公寓中間的是購物商場，它的平面設計以一個形似鑰匙洞的5層高的中庭為主。
地王大廈作為深圳的樗性建築，與周圍的人文，自然景觀相配合，成為深圳獨特的旅遊景點。
而新開業的主題性觀光專案——“深港之窗”，就坐落在巍峨挺拔的地王大廈頂層，是亞洲第一個高層主題性觀光遊覽專案。
地王頂層的觀光專案，不同於電視塔單純的登高望遠，也不同於一般高層建築的餐飲休閒，它創新地發掘了深港兩地的人文地理景觀和歷史文化、都市文化的底蘊，運用國際旅遊休閒的新穎高技術手法，以“深港之窗”作主題的形象展示，將時間緯度和空間緯度融為一體，將深港區域性歷史文化，現代都市商業、休閒文化、高空觀光的高科技文化結合為一處，開創了國內高層觀光的旅遊新境界。
該項目以高空休閒文化為特色，集娛樂性、主題性、教育性、觀光遊樂於一體，在國內具有獨創性和首創性，在深港具有唯一性。地王觀光設有15個分主題遊樂區：
1、世紀創舉——“看偉人不動聲色的世紀交鋒，觀百年風雲揮灑於談笑之間。”以天安門廣場和香港島中環的大型電腦噴畫為背景，鄧小平與柴契爾夫人親切交談的模擬蠟像造型，表現出世紀偉人運籌帷幄、把握重大歷史轉折的雄才偉略的氣度風範。
2、深港巡禮——“日新月異的國際商港，一夜新城的開放之窗。”迎面牆上是江澤民與董建華親切握手的壁畫圖片；9個螢幕組成電視螢幕牆，配以輕快的音樂，迴圈播放深港巡禮的短片。
3、南望香港——“俯仰百年都市風光，遠眺嶺南明珠秀色。”在半弧形的牆面上鑲有香港本世紀歷史發展畫卷；6架高倍望遠鏡，可南眺香港。
4、深港百年——“再觀深港世紀風雲，一覽兩地百年歷史。”配以環繞身歷聲音響，多個寬銀幕放映“香港割讓”、“九龍強租”、“香港回歸”、“首屆特區政府成立”、“深港經濟騰飛”等重大歷史題材的紀錄短片。
5、深港通衢——“海陸空通衢要衝，東南亞交通樞紐。”特別的環境裝飾和特殊的擬聲效果，豐富多彩的模擬趣味遊戲，參觀者可以充任機場導航指揮員、貨櫃碼頭調度員、司機等角色，通過親身經歷和感受對深港兩地先進、發達的交通狀況有個較直觀的認識。
6、商機無限——“機遇與挑戰並存，商機與風險共生。”通過突出中國銀行、?豐銀行建築的中環金融區商人的繁忙及股票交易所內的緊張氣氛，表現深港寶地商貿金融體系完備，是國際上最佳商機集中之地。
7、湖光山色——“嶺南佳景，都市風情。”
8、一夜之城——“八方移民匯萃一爐，四面來風新興熱土。”通過深圳改革開放和發展的大型畫卷——“深圳速度”、“一夜之城”，展示深圳從當年的小漁村一躍成為世人矚目的經濟特色的世紀奇跡。
9、趣味生態——“觀飛禽走獸趣態，聽自然言說真諦。”通過對視聽效果的處理及裝飾，提醒人們在科技、經濟高速發展的今天更應該注意保護環境、維護生態平衡。
10、中央攬勝——“鵬城十大美景，一樓盡得眾勝”。
11、休閒空間——“動手參與的快樂，幽默好玩的休閒。”
12、北瞰深圳——“改革開放的獨有風景，走向世界的希望新城。”
13、海盜傳奇——“海上遭遇張保仔，驚心動魄死還生。”
14、美食風情——“蘭桂坊美酒美食，樂逍遙港味歐風。”
15、購物天堂——“小巧新奇禮品多多，熙熙攘攘時尚休閒。”模擬中英街，客人可以隨意選購紀念品。地王觀光的最大特點就在於它是中國第一個主題性高層觀光旅遊景點。地王觀光運用了多種高科技手段，採取寓教於樂的形式，並有多項參與性節目讓遊客全情投入。這樣，遊客從參與和娛樂中獲得知識，可充分感受到地王觀光的娛樂性、趣味性、參與性。
而且，地王觀光還有多處休閒空間，為遊客提供休憩、美食、娛樂天地。遊客坐在300多米高的空中俯瞰欣欣向榮的深港美景，再來一杯香濃的咖啡，或細細品味“蘭桂坊”美食，一定會讓人產生“身處鬧市，遠離塵囂”的超凡之感。
