旅遊房地產的形成與定義1.1旅遊房地產的起源與發展
房地產業是以房地產為經營物件，對房地產進行開發建設、經營、維修、管理的經營活動或行業的總稱，是一個獨立的自成體系的產業部門：而旅遊業是包含“行、遊、住、食、購、娛”六大要素在內的綜合性產業。但是歸根到底，兩個產業都是依託於土地，通過對景觀文化資源的開發利用以滿足人類需要的第三產業。隨著土地利用的功能複合化以及人類需求的多樣化，旅遊產業與房地產業出現了在同一環境要素上功能重疊的現象，並且在產業形态上出现了旅游房地产业这一交叉分支。
旅游房地产的发源地始于法国地中海沿岸。上世纪初，地中海沿岸开发了大量海滨别墅，旅游景观房地产成为是旅游房地产的初期形式。20世纪60年代法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先开发了以分时销售的方式招揽客户，旅游和房地产紧密结合，标志着旅游房地产业的诞生。此后，大批国际金融投资商、地产开发商、酒店投资管理机构纷纷介入旅游业、休闲度假业，旅游与房地产的结合模式也随着旅游房地产业的发展得到不断的丰富和创新。